Si ya te encuentras legalmente casado o estás en planes de hacerlo, recuerda que existen productos hipotecarios que te harán más fácil la obtención de tu próximo hogar. Uno de ellos es el crédito conyugal Infonavit, un producto del que podrás hacer uso siempre y cuando se encuentren casados.
Es importante que sepas que uno de los requisitos indispensables para acceder a este producto es el acta de matrimonio.
Si bien existen otros créditos que te permiten unir los montos con tu pareja, en el caso del crédito conyugal, es únicamente para quienes se encuentren casados bajo el amparo de la ley civil mexicana.
Además, ambos deben ser derechohabientes del Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), tener una relación laboral vigente y tener la puntuación mínima (1,080 puntos).
La vivienda a comprar no debe estar intestada en zona de riesgo y no existir la falta de algún servicio y debe estar avalada por dictamen técnico en su durabilidad por al menos 30 años.
¿Cómo obtengo un crédito conyugal del Infonavit?
Una vez los requisitos listos, es necesario seguir paso a paso el proceso para que ambos sean aceptados, el cual incluye:
Esto te permitirá saber si podrás recibir la aprobación de un crédito para vivienda, el monto máximo del crédito al que puedes ser acreedor y cuáles serían las condiciones de pago que obtendrías.
Para hacerlo, solo necesitarás tener a la mano tu número de seguridad social y fecha de nacimiento.
Actualmente, es necesario que ambos cónyuges realicen el curso en línea, el cual debe tomarse después de la precalificación.
Ahora que conoces el presupuesto otorgado y ya cumplen con los requisitos anteriores, es hora de elegir la casa de sus sueños.
Para iniciar el proceso de solicitud, es necesario llenar el formato que puedes descargar en el sitio oficial del Infonavit. En él, se especifica el tipo de crédito solicitado.
El documento debe incluir los datos personales del interesado y su cónyuge, así como los de la vivienda, para después ser entregado en las oficinas.
Ambos deberán presentar en las oficinas, los siguientes documentos:
Una vez realizado lo anterior, deberás cubrir los gastos del avalúo de la vivienda. Recuerda que su costo, depende del estado y municipio en el que se efectúe la compra.
Al finalizar con el avalúo se emitirá una carta de autorización que deberás de entregar en el Centro de Servicio Infonavit (Cesi) para iniciar con el trámite del crédito conyugal.
Cuando el expediente esté completo, se deberá programar una fecha para la firma. Toma en cuenta que cierto porcentaje del pago de las escrituras será pagado por ti, por lo que se recomienda guardar el 10 % del valor de la vivienda para hacer frente a estos pendientes.
Para la firma, deberán asistir ambos con identificación oficial vigente, el notario público y un representante del Infonavit.
Así como copia de acta de matrimonio, recibo de pago de la última quincena cobrada y comprobante de domicilio.
Finalmente, debes tomar en cuenta que la vivienda será adquirida en copropiedad, es decir, que ambos son dueños y en caso de venta, las dos partes deben estar de acuerdo.
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